Simulateur de Prêt Immobilier

Paramètres du prêt

⚠️ Les résultats sont donnés à titre indicatif. En savoir plus

-- €

Mensualité estimée

Comment fonctionne un simulateur de prêt immobilier ?

Il permet d'estimer vos mensualités, le coût total et la faisabilité de votre projet immobilier.

Éléments pris en compte :

Montant du prêt : somme empruntée.
Durée de remboursement : exprimée en années.
Taux d'intérêt : fixe ou variable, en % annuel.

Formule des mensualités

Mensualité = (Montant × Taux mensuel) / (1 - (1 + Taux mensuel)^{-Nombre de mois})

Comment optimiser son prêt immobilier ?

Négocier le taux : Un taux plus bas réduit considérablement le coût total du crédit.
Adapter la durée : Une durée plus courte diminue les intérêts mais augmente les mensualités.
Comparer les offres : Utilisez plusieurs simulations pour trouver la meilleure offre.
Anticiper les frais : Prenez en compte les frais de dossier, d'assurance et de garantie.

FAQ - Questions fréquentes

Le simulateur est-il fiable ?+

Les résultats sont des estimations indicatives. Les conditions réelles dépendront de votre banque et de votre situation personnelle.

Quels paramètres dois-je renseigner ?+

Vous devez saisir le montant du prêt, la durée de remboursement et le taux d'intérêt annuel.

Pourquoi utiliser ce simulateur ?+

Pour anticiper vos mensualités, comparer plusieurs scénarios et mieux planifier votre budget.

Comment réduire le coût total du crédit ?+

Vous pouvez réduire le coût total en négociant un meilleur taux, en raccourcissant la durée du prêt ou en effectuant des remboursements anticipés si possible.